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天价学区房半月突降82万?房主:根本没报过600万

来源:http://www.selume.com | 发表日期:2017-06-11 21:55:01 | 点击数: 次

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导读: 天价学区房半月突降82万?房主:根本没报过600万

广东前言伊蚊密度监测成果显示,8月1日至15日,该省蚊媒中高密度监测点数目仍处于较高程度。全省共设置2104个监测点,切合防控要求的有1416个点,占67.30%;高密度有40个点,占1.90%。此中,韶关市高密度点数占该市总监测点数的10.26%。

  天价学区房半月突降82万?房主:根本没报过600万

  天价学区房半月突降82万?

  8月29日,一张“12万/平方米”的天价学区房挂牌信息截图呈现在房产朋友圈中,图上显示,一套位于拉小、二十九中学区房百步坡小区50平方米的房子,标价600万元,单价高达12万元,信息挂牌时光是8月29日,但是记者昨天再度查询这套房子,却发明这套房子价钱变成了518万元,难道这套房子仅仅14天时光,降了近100万元么?

  房主称基本没报过600万

  晨报记者3月份曾经报道过“19平方米学区房单价卖10万元”的消息,仅仅过了半年,近日在朋友圈又发明,传播出一张“50平方米学区房单价12万”的挂牌信息截图,这个截图上显示,这套天价学区房位于百步坡小区,是拉小、二十九中本部的学区房,奢华装修,还送40平方米院子,如此天价,还标注着“得房率高,业主急售”,显示房源在1楼,只有50平方米,却有三室两厅一卫,挂牌价600万元。挂牌时光显示,8月29日更新。

  这张截图在不少业内人士中引起了讨论,“600万选择太多了!这个报价确定不会成交的,难道是为了拉高均价?”“600万别说河西可以买,汇文双学区也比这个舒畅多了!”

  但奇异的是,当记者昨日再度查询这套“12万天价学区房”时,却半天也没有找到,经过细心对照后才发明,这套房子标价变成了518万元,单价10.36万元/平方米,固然比百步坡小区其他学区房价钱高了一些,但并没有那么惊人了,吞没在一众一线学区房中间。难道真的是14天时光,价钱降了100万元?

  记者致电这套房源的代理中介,链家地产怡景花园店的资深中介周略表现,“基本没有卖过600万!这套房子本来挂牌520万元,最近还降了2万元,最新报价就是您看到的518万元!”为什么会呈现那个600万的挂牌价,周略表现:“应当是假信息!”

  高价学区房成交不容易

  据周略介绍,这套房子固然只有50平方米,但是有一个七八十平方米的大院子,房主将厨房挪到了院子里,于是本来的两室改革成了三室,房主装修还可以,比拟有情趣,在院子西南角还弄了个阳光房。这套房子固然产权证面积不大,但是得房率比拟高,50个平方米就有三室两厅,还有个大院子,其实性价比很高。

  至于为什么最近小降了2万元,周略笑了笑,就是房东急售,付款方法有请求,半个多月没卖掉,所以就廉价了一点。至于为什么会变成“12万天价学区房”,周略表现,应当是被无良中介登记了假信息,现在查不到,确定是被举报之后,撤销了。

  “房主们可以有报价的自由,但是也须要有理性的思考;家长们可以有望子成龙的心,但也要擦亮眼睛看准再出手。”业内人士表现,近期“租售同权”等新政策出台,固然细则都不知道,但是也刺激了一些房主挂牌时很不沉着。“怡景花园有一套67平方米的两室一厅学区房,朝向一般,但是报价427万,成果挂牌半年卖不掉,人家加一点钱就能买朝南的房子了,后来降了14万元才成交。”

  一位资深二手房中介公司销售总监告知记者:“现在400万以内的学区房很抢手,但是超过400万的学区房成交就艰苦多了,劝告房东们挂牌还是理性一点,家长们买房也要多多对照、多多讯问再出手,不用太信任挂牌价。”交汇点南京晨报记者刘娟

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PPP火了

3.2 将来照旧看加息预期

基金君立马查询了数据,发明在江苏银行IPO中,至少有3只基金呈现了如许的环境,财通价值动量、财通发展优选、财通多计谋精选三只基金均顶格介入,对于应资金范围达50.66亿元,但中报披露的数据,这三只基金6月尾的资产范围别离仅别离为8.89亿元、9.36亿元、28.12亿元,也就是说,三只基金存在申报新股资金范围远超自身资产范围的背规景象。

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